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沈陽玖伍苑文化有限公司公開招標公告

發布時間:2020-4-14

根據《中華人民共和國政府招標法》等有關規定,現對玖伍苑-玖伍文化城建筑消防設施維保項目進行公開招標,歡迎合格的承建單位前來投標。
項目名稱:沈陽玖伍苑玖伍文化城建筑消防設施維保
項目編號:S-20200413-JW003
項目聯系方式:13591434390
項目聯系人:柳先生
項目聯系電話:024-67850829
地址:沈陽市和平區太原北街95號-1層
備用 聯系方式:呂經理 ;15904066997
1、招標范圍(數量、名稱):
維保范圍包含:
1、火災自動報警系統(含層顯,CRT系統,報警及聯動程序完善與維護);
2、自動噴淋滅火系統;
3、消火栓系統(含室外、室內);
4、防排煙,送風系統;
5、智能疏散系統(地標燈、疏散指示燈,應急照明);
6、消防通訊及廣播切換系統;
7、屋頂消防水箱及消防風閥;
8、噴淋和消防水泵接合器系統;
9、消防水炮自動滅火系統;
10、氣體滅火系統;
11、防火卷系統;
2、消防維護管理服務內容:
1、消防工程維護保養項目內各系統的定期測試和維護、保養;
2、消防工程維護保養項目各系統故障以及隱患的處理、排除;
3、消防工程維護保養項目各系統故障以及易損件的維護、更換;
4、乙方對甲方的消防設施操作人員進行技術培訓;
5、根據公安部61號令的要求,協助甲方建立消防的有關管理制度和消防檔案;
6、每年進行消防系統檢測服務和安全評估,并出具具有法律效力的消防檢測報告。
3、維護保養要求及工作內容
1、要求每月對所規定的消防系統不低于工程安裝總量的10%進行維護測試,每年覆蓋100%。合同簽訂10個工作日內編制當年設備保養計劃報甲方批準后實施;具體測試保養工作應包括但不限于:
1.1火災自動報警系統(含消防電話和廣播):
1.1.1每年對火災報警控制主機、聯動模塊、煙溫感探測器、手動報警按鈕進行檢查測試,確保其處于正常運行狀態。
1.1.2每年按工程安裝總量的100%對感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、各種模塊和區域報警器等進行模擬火災響應報警試驗。
1.1.3每年對消防廣播進行模擬火災狀態下的響應試驗。
1.1.4每年對消防通訊電話進行測試,確保其通訊正常。
1.1.5每年或新增設備后,備份主機資料并記錄。
1.1.6每年對污染的報警設備(探測器)進行清潔。
1.1.7每年對系統接線端子進行緊固。
1.2自動噴淋滅火系統
1.2.1每季度對全部水流指示器、信號閥、壓力表進行檢測,在末端進行放水試驗,檢查水流指示器的報警功能是否正常。
1.2.2每季度濕式報警閥進行放水試驗,檢查水力警鈴工作是否正常,壓力開關信號是否正常。
1.2.3每季度對噴淋系統管網內壓力和減壓閥進行檢查調整,確保系統壓力正常,防止出現爆管。
1.2.4每季度對系統接線端子和法蘭螺栓進行緊固。
1.2.5定期對管道進行清潔、除銹和油漆(室外管道點補),確保設備管道清潔不銹蝕外觀完好
1.3消火栓系統(含室內外消火栓和水泵接合器)
1.3.1每季度對消火栓系統消火栓箱啟泵按鈕等進行檢查測試,確保其處于正常運行狀態。
1.3.2每季度對消火栓系統管網內壓力和減壓閥進行檢查調整,確保系統壓力正常,防止出現爆管。
1.3.3每季度對系統接線端子和法蘭螺栓進行緊固。
1.3.4定期對消火栓箱、水泵接合器、室外消火栓和管道進行清潔、除銹和油漆(室外管道點補),確保設備管道清潔不銹蝕外觀完好。
1.4防排煙系統
1.4.1每季度對系統風機和風口控制聯動部分進行測試。
1.4.2每季度對排煙風口執行機構加油潤滑保養、調整位置。
1.4.3每季度對系統接線端子和安裝螺栓進行緊固。
1.5 應急疏散系統
1.5.1每季度對應急疏散主機及現場部件進行部分聯動測試。
1.5.2每季度對主備用電源進行切換試驗,備用電源放電測試。
1.5.3每季度淸潔、檢査標示字體完整度,方向指示正確。
1.5.4每季度對系統接線端子和安裝螺栓進行緊固。
1.6 消防水炮系統
1.6.1每季度對消防水炮主機及現場部件進行部分聯動測試。
1.5.2每季度對主備用電源進行切換試驗,備用電源放電測試。
1.5.3每季度淸潔、檢査水炮控制箱及現場控制箱。
2、應急維修:
2.1乙方應設專人24小時負責應急維修,在接到甲方報事后應在 24小時 內到達現場開始維修。因不可抗力(不可抗力因素包括但不限于地震、海嘯、暴風雨、臺風)導致不能及時到達現場的情況,雙方協商解決。
2.2故障維修應在72小時內修復,如有特殊原因由乙方提出具體延時原因,甲方簽字認可。
3、例行巡檢
3.1乙方應安排每周一次到甲方維保項目中控室了解設備運行情況,對中控室設備進行檢查;填寫相關巡檢記錄并要求工程部指定人員簽字確認。如發現問題立即進行維修。
4、投標文件接受截止及開標時間、地點:
投標文件截止時間:2020年 4月23日(雙休日及法定節假日除外);
開標時間:2020年 4月24日 10:00(投標文件密封);
地點:沈陽市和平區太原街95號-1層會議室。
5、投標者資質要求:
具備相應資質企業并提供與工程相應的9%以上的正規增值稅發票
6、投標保證金:無 (攔標價: 79000元)
7、符合《中華人民共和國政府招標法》規定應當具備的條件。2、本項目不允許聯合體和代理商投標,中標供應商不得分包或轉包。3、合格投標人還應具備以下條件:1)投標人須應具有獨立法人資格并且是具有相應資質的消防專業企業。2)投標人須具有3個以上成功案例。3)投標人須具有良好的銀行資信和商業信譽,沒有處于被責令停業,財產被接管、凍結、破產狀態。

  特此公告

沈陽市玖伍苑文化有限公司—物管部

2020年4月14日

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